Magazzino con ampia area esclusiva

Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare a destinazione magazzino posta nel comune di Ancona (AN), via Achille Grandi 46. L’immobile fa parte di un complesso che si sviluppa su più livelli e corpi di fabbrica, è ubicato in zona urbana con destinazione principalmente commerciale e terziaria. La struttura è portante in conglomerato cementizio armato, la copertura è piana, solai in latero cemento, tamponature esterne in muratura rivestite con pietra artificiale di buon aspetto.L’unità si sviluppa interamente al piano terra, l’accesso avviene tramite un terrazzo carrabile a livello, adibito a parcheggio esclusivo, che presenta due ingressi potenzialmente carrabili.Internamente è composto da una zona centrale senza finestre, due zone composte da due vani con servizio igienico sia a destra che a sinistra. Le finiture sono caratterizzate da tamponature in laterizio e cartongesso, pavimenti in marmo chiaro, infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio con vetro camera, le aperture “carrabili” sono dotate di saracinesca motorizzata. L’impianto termico è a pompa di calore, riscalda e raffresca gli ambienti, l’impianto elettrico è dotato di centralino con interruttori magnetotermici e differenziali.Attualmente l’immobile risulta diviso in due porzioni con tramezzi in cartongesso, facilmente rimovibili, è comunque possibile frazionare l’immobile in modo regolare.Presente un contratto di locazione per una porzione, è in corso lo sfratto per morosità dell’inquilino. L’altra porzione risulta libera.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-4220/

 

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