Edificio commerciale con uffici e fotovoltaico

Vendesi edificio commerciale sito a Jesi (AN), via Giuseppe Guerri 5. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da strutture commerciali, ben collegata al centro del paese e alla Strada Statale 76 (uscita Jesi Centro). L’edificio è stato realizzato nel 1986 su lotto dotato di accesso carrabile e area verde sul retro priva di capacità edificatoria residua. L’edificio confina in parte con fabbricato di altrui proprietà. Struttura portante prefabbricata, tamponature in pannelli e copertura piana. Parcheggi sufficienti. Presente servitù di elettrodotto. Agibilità rilasciata.L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra collegati da vano scala interno privo di ascensore. E’ interamente destinato ad uso commerciale con magazzini, uffici, servizi, archivi e locali tecnici. Finiture standard. Pavimenti in piastrelle. Moquette in alcuni uffici. Finestre in alluminio con vetrocamera. Impianti sottotraccia. Controsoffitti. Pareti divisorie interne in parte in struttura mobile. Centrale termica per riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori. La vendita include quota di proprietà della cabina elettrica fronte strada, diritto di superficie sul lastrico solare e l’impianto fotovoltaico installato sulla copertura. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie commerciale: 1093,90 mqPIANO TERRA E PRIMOEdificio commerciale: 1048,00 mqPertinenze esterne: 38,90 mqCorte esclusiva: 1749,00 mqPotenza nominale fotovoltaico: 240,90 WpEdificio (CF): Foglio 67 – Particella 415 – Subalterno 1 – D/8Lastrico (CF): Foglio 67 – Particella 415 – Subalterno 2 – D/1 (diritto di superficie)Cabina elettrica (CF): Foglio 67 – Particella 433 – D/1 (quota 616/1000 piena proprietà) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-11157/

 

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