Capannone industriale con corte esclusiva

Oggetto della presente vendita è un capannone. L’unità immobiliare si trova ad Ancona (AN), ubicata in località Baraccola, con accesso su via Fioretti 14. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro di Ancona e alla autostrada A14 (casello Ancona Sud-Osimo). Il capannone è stato realizzato nel 1994 su lotto recintato di 7020 mq, dotato di due accessi carrabili e confinante con il torrente Aspio. Struttura in cemento armato, tamponature in pannelli prefabbricati e copertura con lucernari. La corte è asfaltata con aree verdi, ed illuminata.E’ costituito da più ambienti per opificio e magazzini (altezza 8 metri), con blocco interno per uffici e servizi su due piani realizzato in mattoni e cartongesso. Capannone con pavimento in cemento e portoni carrabili. Blocco uffici in piastrelle e legno. Finestre in alluminio e vetro. Riscaldamento e impianti funzionanti. Edificio agibile ma non conforme. Presenti pareti interne erette a dividere il capannone in due parti indipendenti (corpo A libero e corpo B affittato). Presente scala metallica non autorizzata. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Presenti ammaloramenti nel corpo A. Beni mobili non inclusi nella vendita.Classe energetica ESuperficie utile lorda: 3085,25 mqSuperficie coperta: 2456,97 mqCAPANNONEZona produzione: 1868,80 mqBlocco uffici: 952,16 mqCapannone industriale (CF): Foglio 140 – Particella 354 – D/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9265/

 

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