Capannone artigianale di 637 mq

Vendesi capannone artigianale sito a Castelplanio (AN), in via Brodolini n. 9/11. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato artigianale di un piano fuori terra ed uno seminterrato in zona industriale nella periferia del Comune. L’accesso all’immobile avviene sia dalla strada provinciale che collega Moie di Maiolati Spontini a Serra San Quirico lungo la Via Cannegge e ulteriori due ingressi in via Brodolini. L’intero complesso, anche se realizzato contemporaneamente, è stato realizzato con due metodologie costruttive diverse, la porzione adibita a laboratorio, è realizzata con struttura prefabbricata in cls, la restante porzione è stata realizzata con struttura in cemento armato realizzata in opera con tamponamenti in muratura con blocco del tipo forato. Gli infissi sono in ferro e alluminio, i secondi di buona fattura e in buone condizioni, i primi invece presentano molteplici vetri rotti, e porte danneggiate. Internamente il bene è composto al piano terra da locali ad uso laboratorio, magazzino ed esposizione con servizi, e al piano seminterrato da un piccolo magazzino. Completa la proprietà l’area esterna esclusiva su tre lati adibita ad area di parcheggio, manovra e passaggio. Nel complesso l’immobile versa in un pessimo stato di manutenzione. Sulla parte anteriore del fabbricato è stata realizzata, abusivamente, una tettoia a sbalzo di notevoli dimensioni con copertura in lastre di plexiglass.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici Commerciali: Laboratorio: 368,30 mqMagazzino ed esposizione piano terra: 210,25 mqMagazzino piano interrato: 59,3 mqCorte esclusiva: 1.956 mqSuperficie commerciale fabbricato: 637,85 mqPiena proprietà di:Laboratorio (CF): Foglio 14 - Particella 233 - Subalterno 7 - Cat. C/3Magazzino (CF): Foglio 14 - Particella 233 - Subalterno 9 - Cat. C/2Corte esterna (CF): Foglio 14 - Particella 233 - Subalterno 5 - BCNC Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-di-637-mq-11095/

 

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